Der Umbau
Das Kesselwerk®.
Eine Industrieruine wird zur Eventlocation.
Manche Gebäude zeigen erst im Verlauf der Arbeiten eines Umbaus, was in ihnen steckt und was sie verlangen. Das Kesselwerk® war so ein Gebäude und was bei den umfassenden Umbauarbeiten herausgekommen ist, gehört zu den außergewöhnlichsten industriellen Raumumwandlungen, die die Region in den letzten Jahren gesehen hat.
Drei Freunde, eine Ruine
Hinter dem Umbau stehen drei Freunde, die in dem verfallenen Industriegebäude sofort etwas gesehen haben, was andere nicht sahen. Die Entscheidung es zu kaufen, fiel schnell, obwohl das Ausmaß der Aufgabe von Anfang an klar war. Was die Drei antreibt, ist eine echte Überzeugung davon, dass alte Gebäude es wert sind, erhalten zu werden. Das Kesselwerk® hat ihnen sichtlich recht gegeben.
Der Anfang.
Das Gebäude, ein ehemaliges Kohlekraftwerk im Bauhausstil, stand über Jahrzehnte leer. Das Erdgeschoss war bereits geräumt und die schwere Kesseltechnik Anfang der 2000er Jahre durch die Stadt Krefeld herausgelöst worden. Zurückgeblieben waren die Dinge, die dem Gebäude bis heute seine Ästhetik geben. Die großen, teils beschädigten Fensterfronten standen noch, die ursprüngliche Raumaufteilung war intakt und die tragenden Bauteile in dem Zustand, in dem die letzte Nutzung sie hinterlassen hatte.
Im Keller sah es anders aus. Massive Stahltanks, Rohrleitungen, ein ehemaliger Wasserfilter über zwei Geschosse und weitere technische Anlagen waren noch vollständig in Beschlag. Rückbau, Bewertung und Neuaufbau liefen parallel, weil bei jedem Schritt erneut entschieden werden musste, was das Gebäude hergab und brauchte.
Denkmalschutz als Korrektiv
Das Kesselwerk® steht vollständig unter Denkmalschutz. Jede Baumaßnahme musste begründet, abgestimmt und sorgfältig dokumentiert werden, bevor sie ausgeführt werden durfte. Was im Bauprozess zunächst nach Bürokratie klingt, hat dem Umbau rückblickend gutgetan. Es zwang dazu, bei jeder Entscheidung zu unterscheiden, was wirklich notwendig war und was bloß bequem gewesen wäre. Wer heute durch das Kesselwerk® geht, begegnet Elementen, die Jahrzehnte überdauert haben und doch wirken, als wären sie genau für diesen Moment heute gemacht worden.
Die Fenster.
Ein essenzieller Aufwand.
Sie sind das Erste, was man sieht, ob man das Gebäude von außen betrachtet oder es betritt und sie gehören zu den aufwendigsten Elementen des gesamten Umbaus. Die Fenster. Jedes einzelne Profil wurde von Hand bearbeitet, alte Lackschichten abgetragen, Oberflächen geschliffen, grundiert, neu lackiert und beschädigte Stellen wurden wieder instandgesetzt. Besonders zeitintensiv war die Arbeit an der Fenstermechanik. Die Kurbeln und Beschläge der Pivot-Fenster wurden zerlegt und so wieder zusammengefügt, dass sie heute wieder das tun können, wofür sie ursprünglich gebaut wurden.
Unter den alten Lackschichten lagen frühere Farbtöne, die gemeinsam mit dem Denkmalschutz mikroskopisch untersucht wurden. Die khakigrüne Farbe, die am Ende ausgesucht wurde, wurde zur Grundlage einer eigens für das Kesselwerk® hergestellten Farbe und legte damit den Grundstein für das gesamte Farbkonzept des Gebäudes.
Das Dach. Ein konstruktives Sonderproblem.
Die ursprüngliche Betondecke war außergewöhnlich filigran da eine Dämmung in der früheren industriellen Nutzung weder vorgesehen noch notwendig war. Eine erste Dämmung kam in den 2000er Jahren hinzu, die den schlanken Charakter der Decke dabei jedoch zwangsläufig veränderte.
Beim Umbau war die eigentliche konstruktive Aufgabe, den Dachaufbau energetisch auf den heutigen Stand zu bringen, ohne dass die Decke ihren Charakter verliert. Dafür wurde ein zweiteiliges Traufdetail aus zwei unterschiedlich ausgeführten Blechen in Betonoptik entwickelt. Es erinnert an die ursprüngliche Leichtigkeit der Decke und erfüllt gleichzeitig alle energetischen Anforderungen. Die Entwässerung wurde auf die Rückseite des Gebäudes geführt und farblich so abgestimmt, dass sie im Gesamtbild nicht weiter auffällt.
Die Materialien. Das Alte bleibt, wo es kann.
Der Anspruch der drei Bauherren zieht sich durch jeden Quadratmeter. Was erhalten werden konnte, wurde erhalten. Nahezu alle vorhandenen Böden wurden aufbereitet und neu versiegelt. Doch einige Herausforderungen wurden genutzt, um das Beste aus dem Gebäude rauszuholen.
Die Kellerdecke im Herzstück musste aus statischen Gründen neu betoniert werden und so nutzte man die Gelegenheit, um eine moderne und effiziente Fußbodenheizung unsichtbar im neuen Aufbau verschwinden zu lassen. Überall im Gebäude erzählen kleine Details kleine Geschichten. Die zweifarbigen Fliesen im Küchenbereich zum Beispiel sind neu, erinnern aber an die Wände der ehemaligen Sanitäranlagen, die sich einmal genau dort befanden.
Wer das weiß, sieht das Gebäude anders. Der Hirnholzboden im Meisterbüro war nach Jahren der Nutzung als Werkstattboden nicht mehr zu retten. Doch da dieser Boden eine essenzielle Rolle im ganzen Design des Raumes spielt wurde jedes einzelne Holzstück neu von Hand verlegt, in exakt gleichen Abmessungen und gleichem Verlegemuster wie das Original. Das er neu ist sieht man ihm an, aber das ist eine der bewussten Entscheidungen, die für ein stimmiges und besonderes Designkonzept getroffen wurden.
Das Farbkonzept.
Der Lack, der alles verändert hat.
Die meisten Farbkonzepte entstehen auf dem Papier. Das des Kesselwerks nicht. Was zunächst als Auflage des Denkmalschutzes begann, wurde zu einem der außergewöhnlichsten Designentscheide des gesamten Umbaus. Die alten Lackschichten auf den Fensterprofilen wurden mikroskopisch untersucht und legten dabei mehrere Farbtöne frei. Die Wahl fiel auf das Khakigrün, das sich heute durch das gesamte Gebäude zieht. Als Kontrastfarbe wurde noch ein klassisches Signalgelb eingebaut, welches modern und gleichzeitig zeitlos ist. Ein Farbton, der das Flair der Bauhaus-Ära in die Gegenwart holt. Das Gelb findet sich in den vornehmlich runden Details wie der Treppe wieder, in der Küche und im Beleuchtungssystem, das eigens für das Kesselwerk entwickelt wurde.
Das Kesselwerk® wirkt deshalb nicht einfach wie ein umgebautes Industriegebäude, das man nur versucht hat aufzuhübschen. Es ist ein Bauwerk mit einem ganz eigenen authentischen Flair. Die Geschichte ist ablesbar, die Moderne unübersehbar und beides erzeugt zusammen einen Wow Effekt, den man in einem Raum dieser Art nicht erwartet.
Das Interior.
Ein Designkonzept, das seinesgleichen sucht.
Das Kesselwerk® hat ein Interior, das man so schnell nicht vergisst. Der industrielle Charm und seine Einfachheit und modernes Design liegen so nah beieinander, dass beides voneinander profitiert. Alte Elemente aus der Geschichte des Gebäudes wurden aufgearbeitet und ins Konzept eingebunden und neue Objekte sogar eigens für das Konzept entwickelt. So findet man im Meisterbüro nicht nur Tische die speziell für den Raum gebaut wurden, sondern auch eine signalgelbe Statement Küche, die mit modernster Technik ausgestattet ist und eigens für die Form des Raumes konzipiert wurde. So entsteht heute ein spannendes Zusammenspiel aus Formen, Farben und Licht.
Das Beleuchtungskonzept wurde eigens für das Kesselwerk® designt und ist eine kleine Welt für sich. Jeder Raum hat seine eigene charakteristische Leuchte die auf Höhe, Form und Atmosphäre des Raumes zuarbeitet. Ein Licht, das sich je nach Tageszeit und Veranstaltung so vollständig verändern lässt, dass das Kesselwerk® am Abend ein anderes Ambiente haben kann als am Morgen.
Das Kesselwerk heute. Ein Ort, den man erleben muss.
Was über Jahre, aus Industriegeschichte, handwerklichem Aufwand und echtem gestalterischen Anspruch entstanden ist, ist heute als Eventlocation buchbar. Für Firmenevents, Ausstellungen, Produktpräsentationen, Shootings und private Veranstaltungen, die einen Rahmen suchen, der in Erinnerung bleibt.
